В основе технологии работы BIM-сметчика, лежит внесение в элементы модели сведений экономического свойства (сметных свойств) с использованием интеллектуальной экспертной системы "База знаний АВС".

Перед назначением сметного свойства необходимо выделить только один объект.

Выделите объект и выберите команду "Назначить сметное свойство" или сначала выберите команду, а затем выделите нужный объект модели.

В открывшемся диалоговом окне "Сметная система АВС", расположен функционал для работы со сметными свойствами объектов модели. В качестве описания характеристики объекта, в каждом конкретном случае, используются доступные данные о наименовании объекта, стиля, его размерах, материале, структурном составе и.т.д.

При выделении строки сметных свойств в нижней части окна, отображаются считываемые значения параметров объекта модели, необходимые для сметной оценки.

Нажмите кнопку "Добавить" или используйте клавиатурный аналог "Insert". Применимо также и контекстное меню, открываемое по клику правой кнопки мыши на строке "Сметные свойства".

Происходит запуск формы "База знаний АВС".

В иерерхии Базы знаний, последовательно раскрывая уровни или воспользовавшись инструментом "Поиск", сметный специалист выбирает подходящий фрагмент базы знаний (работу/материал/собственную текстовую позицию). Чтобы сделать выбор, сделайте двойной клик по нужной таблице или воспользуйтесь функцией "Обращение к фрагменту" через контекстное меню.

Если Базе знаний необходимо уточнить, к какому параметру объекта привязать объем работ, то появляется диалоговое окно, в котором необходимо выбрать параметр объекта для привязки объема.

Далее запускается диалог с Базой знаний (транслятор стандартных фрагментов АВС), в котором необходимо ответить на уточняющие вопросы Базы знаний.

Каждый из фрагментов содержит знания своего уровня, которые при обращении в диалоговом режиме последовательно задают пользователю вопросы сметно-экономического характера.

Следует отметить, что наличие вопросов или их отсутствие, зависит от степени готовности объектов модели дать ответы по средствам значений параметров, необходимых при трансляции фрагмента. Идеальный вариант - взаимодействие в автоматическом режиме объекта проекта и фрагмента "Базы знаний", где участие BIM-сметчика практически сведено к минимуму.

По окончании поступления ответов и продвижения по "трассе решений" с помощью нажатия кнопки "Далее", формируются сметные результаты в виде обращения к фрагменту.

При необходимости (опционально) можно произвести корректировку ресурсной части в соответствии со статусами ресурсов в диалоговом окне "Замена ресурсов".

По завершении корректировки ресурсной части используем функцию , если были совершены действия с ресурсами, или , если состав ресурсов остался неизменным.

Процесс формирования записи сметного свойства завершен. База знаний закрывается, открывается диалоговое окно "Сметная система АВС", где в строке "Сметные свойства", добавлена запись сметного свойства объекта модели.

При выделении сформированной строки со сметным свойством, в нижней части окна, теперь уже, отображаются принятые после трансляции значения параметров стандартного фрагмента, а также становится активной функция "Назначить раздел".

Чтобы завершить процедуру назначения сметных свойств данному объекту и сохранить результат нажимаем "ОК", после чего окно назначения закрывается.

Одному объекту модели может быть назначено несколько сметных свойств.

Для добавления дополнительного сметного свойства выделите строку сметных свойств и воспользуйтесь функцией "Добавить". Произведите процедуру назначения по описанной выше схеме. Назначенное сметное свойство будет добавлено к уже имеющимся.

Позиции, добавленные в текущей сессии назначения, будут отражены зеленым цветом. Ранее, назначенные сметные свойства - черным.

Важно! При вызове Базы знаний двойным щелчком левой кнопкой мыши по строке со сметным свойством это сметное свойство будет перезаписано.

Для удаления сметного свойства выделите его левой кнопкой мыши и воспользуйтесь функцией "Удалить", клавиатурным аналогом "Delete" или контекстным меню.

Контекстное меню содержит следующие возможности:

•Копировать - копировать сметное свойство в пределах текущего окна;

•Вставить - вставить скопированные сметные свойства;

•Удалить - удалить выделенные сметные свойства;

•Наименование (заменить наименования сметного свойства как целиком "Заменить текст", так и частично "Добавить к тексту");

•Копировать материал/таблицу (позволяет забирать наименование позиции в буфер обмена для дальнейшего использования, к примеру поиска в "Базе знаний АВС" и др.);

•Назначить раздел - отнести выделенные сметные свойства к разделу сметной структуры;

•Удалить из сметной структуры - удалить выделенные сметные свойства из сметной структуры;

•Копировать наименование - копировать информацию из графы "Наименование";

•Редактировать поправку - вызов окна замены ресурсов для редактирования состава ресурсов;

•Привязать к работе - привязать сметное свойство типа "материал" к предыдущей работе.

•Отвязать от работы - отменить привязку материала к работе;

•Вычитать позицию - присвоить выбранной позиции отрицательный объем;

•Отменить вычитание - отменить функцию "Вычитать позицию";

•Добавить коэффициент к стоимости - добавить коэффициент к стоимости материала (Н7);

•Убрать коэффициент к стоимости - убрать коэффициент к стоимости материала.

Допустимо откорректировать значения объемов параметров, поступающих из BIM-модели, необходимых для трансляции фрагмента, путем ввода соответствующего коэффициента или выражения.

Чтобы сохранить ваши действия нажмите кнопку "OK", для выхода без сохранения нажмите "Отмена", клавишу "Esc" или закройте окно "Сметная система АВС" при помощи значка в правом верхнем углу.

Все назначенные выделенному элементу сметные свойства можно также увидеть во вкладке "Свойства элемента", параметр "АВС. Работы".

После формирования сметных решений и записи, соответствующих сметных свойств объекту модели, необходимо произвести "дублирование сметных свойств" для однотипных объектов проекта, с точки зрения сметной оценки.

Автоматическое дублирование сметных свойств, производится на основе иерархии типов объектов и их свойств, а также с использованием собственных фильтров сметчика, реализованных функционалом плагина.

За счет параметризации одно и то же сметное свойство может быть продублировано объектам с различной геометрической и атрибутивной составляющей.

Выберите объект с уже назначенным сметным свойством. Активируйте команду плагина "Копировать по фильтру".

Запускается окно "Параметры объекта", в котором необходимо выбрать нужный параметр, который будет являться фильтром для копирования сметных свойств. В данном примере выбран параметр "Изделие" -> "Наименование". Это означает, что копирование сметного свойства будет произведено только на те элементы, наименование которых польностью соответствует наименованию исходного объекта.

В качестве фильтров могут быть выбраны несколько параметров. Новые параметры добавляются аналогичным образом. По окончании формирования списка параметров нажмите "ОК".

Все элементы, на которые было произведено дублирование сметных свойств, будут однократно подсвечены цветом. Также на экране появится окно с информацией о завершении дублирования сметных свойств.

Дублировать сметные свойства можно не только в автоматизированном режиме по фильтру, но и в "ручном" режиме. Для этого выберите "исходный" элемент и воспользуйтесь функцией "Копировать сметные свойства"

Далее выделите элементы, на которые необходимо продублировать сметные свойства. Рядом с курсором мыши расположена подсказка о дальнейшем действии.

После завершения выделения необходимых объектов нажмите "Enter". На экране появится окно с информацией о завершении процесса дублирования сметных свойств. Обработанные элементы будут однократно подсвечены цветом.

В процессе работы над проектом, возникает необходимость в полной очистке объектов от сметных свойств.

Чтобы удалить все сметные свойства объекта, выделите необходимые объекты, весь проект целиком или используйте текущее состояние выделенных объектов в главном окне приложения. Активируйте команду "Удалить сметное свойство". В окне сообщения будет отражена статистика очистки сметных свойств.

На экране появится окно, подтверждающее удаление сметных свойств.

Чтобы удалить не все, а только выбранные сметные свойства, запустите окно назначения, выделив нужный объект. Выделите одно или несколько сметных свойств, которые требуется удалить, при помощи клавиши Ctrl. Вызвав контекстное меню щелчком правой кнопкой мыши, воспользуйтесь функцией "Удалить".

При работе с проектом могут встречаться элементы, которые не требуют назначения сметных свойств. Например, если подоконник создан в качестве отдельного объекта, но работы по его монтажу уже были учтены в расценке по монтажу оконных блоков.

Такие элементы можно "пометить" как назначенные. В таком случае при использовании функций визуального контроля такие элементы будут скрываться также, как элементы с назначенными сметными свойствами.

Выделите нужные элементы и воспользуйтесь функцией "Пометить объект".

По завершении работы функции на экране появится подтверждающее окно.

В свойствах элемента в списке "АВС. Работы" будет отображено соответствующее свойство объекта.

При работе с моделью есть возможность просмотра сметы на конкретный объект. Данный функционал реализован в окне Сметной системы АВС.

Чтобы выпустить смету на элемент, необходимо выполнить следующие условия:

1. Назначить сметные свойства;

2. Настроить Базу знаний:

   - при работе с ГЭСН 2020 База знаний должна быть настроена на ФЕР;

  - при работе с ГСН 2022 База знаний должна быть настроена на работу с конкретным номером региона и зоны.

                                Настройка Базы знаний при работе с ГЭСН 2020                                                                                     Настройка Базы знаний при работе с ГСН 2022

Для выпуска сметы на элемент выделите любое из назначенных объекту сметных свойств и воспользуйтесь функцией "Смета на элемент".

В случае успешного выпуска сметы на элемент на экране появляется окно с составом и стоимостью позиций элемента.